下了快一個月的雨了，因為要去看頂樓水塔但無意間發現五樓門口有發霉，也不是太在意，但後來發現我的陽台天花板有滲水，這就必需了解一下了。
*五樓樓梯發霉照片
四樓天花板照片
五樓房客說，這是多年的問題了，下大雨她家的陽台前面會積水？但問過她兩任房東，多說她沒反應過，這正常嗎？
地下室之前有上鎖，但看了一下法規，好像不應該鎖，所以暫時先把鎖拆下來了，等區權會再討論看看。 一樓公梯進地下室入口，有兩片大鐵片關著，本來很不好開，調整了一下後面的鐵片後，前方鐵片就比較好開了，但後面鐵片建議不要去開，開了要關要用鐵捶敲很久。 大鐵片都關著，地下室的水氣無法排出，會在鐵片上，以及牆壁上冷凜成水滴 ，然後牆壁會裂，甚至會凸起 來， 就算在鐵片上鑽了2個洞也是沒有改善。最後考量還是把一片鐵板打開，這樣可以改善水滴及牆壁裂痕的問題。 但打開有一些些安全上的考量，所以綁了一條白色的線，提醒一下大家，同時也把地下室的燈（我選最小的LED燈5w的）打開，這樣應該很容易注意到那有個樓梯了！ 至於地下室的霉味，有空時就開一下地下室的風扇，加速味道散去！一段時間過後應該就會正常了。 也放了一盆耐暗的植物，以及一點除濕劑，加速味道的去除。 至於地下室原本通往戶外的通道被封閉的問題，就由法官去裁判了。 那出口對住戶幫助不大，但管委會不提出，有可能之後的管委會主委會被建管處裁罰（有案例）。 至於最重要的，地下室要做什麼用途？ 我的想法是只要是公共使用，怎麼用都可以，這個留到區權會由全棟所有權人去決定就好。 元月16日開始把地下室的牆面裂痕補上，補了完裂痕後發現這樣真的不好看，決定把所有牆面統一上白色樂土，看來這又是不小的公程了，要花3個週末 先要刮除壁癌和底漆，靠近地面的地方要上本色樂土，比較高的沒壁癌就直接用白色樂土。 2021/2/4 終於把樂土都批上了，再看看狀況，應該是不用磨平了，有點批過的痕跡似乎也不錯。 施工照一 施工照二 完成照 防空避難室持續觀察，發現濕度偏高，所以通風問題是需要處理的。 濕度一直都很高，但很涼爽
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